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2016年文都教育司考暑期强化提高阶段民法讲义(4)

上传时间:2018-04-04 14:07:24 来源:文都法考 阅读: 下载:

2016年文都教育司考暑期强化提高阶段民法讲义(4) 第二十五条 借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支
持。
自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然
人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民
间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利

第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率 24%,出借人请求借款人按照约定的利
率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率 36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返
还已支付的超过年利率 36%部分的利息的,人民法院应予支持。
第三十一条 没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定的利率自愿支付利息或违
约金,且没有损害国家、集体和第三人利益,借款人又以不当得利为由要求出借人返还的,
人民法院不予支持,但借款人要求返还超过年利率 36%部分的利息除外。
第二十七条 借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在
本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
2016年中律司法考试培训暑期强化提高阶段
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第二十九条 借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率 24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日
起按照年利率 6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按
照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
第三十条 出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人
可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率 24%的
部分,人民法院不予支持。
第三十二条 借款人可以提前偿还借款,但当事人另有约定的除外。
借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期间计算利息的,人民法院应予支持。
例题【2015-51】自然人甲与乙签订了年利率为 30%、为期 1 年的 1000 万元借款合同。
后双方又签订了房屋买卖合同,约定:“甲把房屋卖给乙,房款为甲的借款本息之和。甲须
在一年内以该房款分 6 期回购房屋。如甲不回购,乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借
款时,甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋,也未把房屋过户给乙。因房屋
价格上涨至 3000 万元,甲主张偿还借款本息。下列哪些选项是正确的?
A.甲乙之间是借贷合同关系,不是房屋买卖合同关系
B.应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息
C.乙不能获得房屋所有权
D.因甲未按约定偿还借款,应承担违约责任

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