造价工程师：案例分析习题及答案解析 某工业项目计算期为10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息)，第1年投入 1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投人。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。
　　该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%，无形资产按5年平均摊销。
　　该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本均为1800万元。设计型产能力为50万件，销售价格(不含税)54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。(除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数。)
　　(1).列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按表3.1所列项目填写相应数字。
　　表3.1 项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表
　　(2).列式计算计算期末固定资产余值。
　　(3).列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。
　　(4).以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。
　　(1).答案：固定资产年折旧额=[(2800+ 24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(万元)
　　无形资产摊销费=(2800+24)×15%÷5=84.720(万元)

序号	名称/年份	1	2	3	4	5	6	7	8~10
1	年初累计借款
2	本年应计利息
3	本年应还本金
4	本年应还利息
5	当年折旧费
6	当年摊销费

　表3.1 项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表

序号	名称/年份	1	2	3	4	5	6	7	8~10
1	年初累计借款		0.00	824.000	659.200	494.400	329.600	164.800	0
2	本年应计利息		24.000	49.440	39.552	29.664	19.776	9.888
3	本年应还本金			164.800	164.800	164.800	164.800	164.800
4	本年应还利息			49.440	39.552	29.664	19.776	9.888
5	当年折旧费			228.038	228.038	228.038	228.038	228.038	228.038
6	当年摊销费			84.720	84.720	84.720	84.720	84.720

 　　(2).答案：计算期末的固定资产余值为：(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(万元)
　　或：228.038 ×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(万元)
　　(3).答案：第3年总成本费用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(万元)
　　第4年总成本费用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(万元)
　　第8年总成本费用：1800+228.038=2028.038(万元)
　　(4).答案：年产量盈亏平衡点：BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(万件)
　　结果表明，当项目产量小于30.56万件时，项目开始亏损;当项目产量大于30.56万件时，项目开始盈利。